我適合哪一種版本的第二家園？

已更新：4月7日

三分鐘帶您快速判斷：白銀、鉑金或經濟特區版，怎麼選最適合您？

馬來西亞第二家園（MM2H）計畫自2024年改版後，推出了多種版本，包括白銀級、黃金級、鉑金級，以及針對特定地區推出的「經濟特區版」。每一個版本的設計初衷與門檻不同，適合的對象也不盡相同。以下就依您不同的需求與預算，提供一篇快速指引，協助您做出正確選擇：

✅ 如果您是為了避險，提前取得長期居留權

建議選擇：白銀級 MM2H

目的：單純希望提前規劃第二居留地，增加身份與資產配置的彈性。
優勢：申請門檻相對親民，資金要求約為150,000美元的定存，每年只需居住90天，便可保有長達5年的簽證（可續簽）。
適合族群：
- 想為未來做資產避險或移居預備的人士。
- 有孩子就學需求，希望靈活安排未來生活方式。
- 不急於立即在當地投資或創業。
✅ 白銀級可說是靈活、安全、入門門檻適中的第二家園版本。

📌 提醒：房產購買門檻需同時符合 MM2H 計畫與州政府規定

雖然 MM2H 計畫（如白銀級）要求申請人在馬來西亞購置 60萬馬幣以上的房產，但實際可購房門檻，仍須依照各州政府針對外籍人士的最低購屋價格規定為準。

✅ 例如：

在吉隆坡，外籍人士購買房產的最低門檻為 100萬馬幣，即使 MM2H 計畫允許 60 萬起，也不能購買低於 100 萬的房產。

因此，請在選擇地點與房產前，確認該州的外國人購屋政策，以免影響簽證申請或後續程序。

建議選擇：鉑金級 MM2H

目的：利用馬來西亞作為東協的跳板，設立分公司、從事跨境業務或計劃移民式創業。
資金條件：需準備至少1,000,000美元定存，以及購置價值200萬馬幣以上的房產；此外，還需支付一次性費用200,000馬幣。
優勢：
- 可合法在馬來西亞工作、投資，並允許聘請家傭。
- 簽證有效期長達20年，是目前最具彈性與權益的版本。
適合族群：
- 資本額超過2,000萬台幣的企業主。
- 想要設立地區總部或跨境公司。
- 有意在當地就業、投資或取得更多稅務與生活彈性的人士。
✅ 鉑金級適合已明確想在當地長期深耕或發展事業的高資產申請人。

建議選擇：經濟特區版 MM2H（目前僅限森林城市）

目的：用最低資金門檻，換取馬來西亞的長期居留權。
資金條件：
- 50歲以上者僅需定存32,000美元（約100萬台幣），
- 並在柔佛森林城市購置最低50萬馬幣以上的房產（約台幣350萬左右）。
限制條件：
- 簽證僅限購買於「森林城市」區域。
- 所購房產須持有至少10年，期間不得轉售。
適合族群：
- 單純想要拿到第二家園簽證，不打算長期居住或深度參與當地經濟。
- 完全不介意房產限制，也不介意生活圈受限於森林城市。
- 想以最小代價做身份備案或提早布局者。
✅ 經濟特區版是目前門檻最低的選擇，但也具有最高的限制性。

每一種版本都有其設計考量與適用族群，建議根據自身的預算、需求與未來規劃來做選擇。如果您仍有不確定的地方，歡迎預約我們的顧問團隊為您提供一對一分析，協助您選出最適合自己的第二家園之路。